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贵州避暑楼盘

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重庆下面这几片区域都要开始建设避暑房啦

重庆下面这几片区域都要开始建设避暑房啦

发布日期:2018-12-13 编辑: 点击:

  其实,重庆市民夏季外出消暑已成为常态,据统计约有80%重庆的市民在贵州和湖北等地的消暑休闲地产楼盘购买了房产。这些购房者不仅是以家庭为单位进行购买,并且还有很多是邀约几家人,购买同一栋楼的临近几户,当起消暑街坊的。


  为何不在重庆消暑呢?


  依据市疆土房管局的统计,截至2013年末,全市已开发建设消暑休闲地产项目108个,总建筑面积1161万平方米,21.3万套,住所占92%,配套设备占8%,住所户均面积约50平方米,归纳容积率1.17,用地994公顷。


  其中,已竣工55个项目,建筑面积234万平方米,4.3万套,用地189公顷;施工53个项目,建筑面积927万平方米,17万套,用地805公顷。


  这些数据阐明:重庆消暑休闲地产现状:已开发的只占4%出售率却达57%


  好消息来了!


  昨天,我市正式发布《重庆市消暑休闲地产规划(2014-2020)》,规划到2020年,全市将建起休闲地产78.3万套,建筑面积4161万平方米,规划期内全市要点发展20个片区,规划累计新增消暑休闲地产57万套,总建筑面积3000万平方米(其中:住所2850万平方米,配套设备150万平方米),其中优先集中成片打造片区新增开发建筑面积2080万平方米。


  为了确保这些项目的质量,这些新建项目的建筑密度在25%-35%,居住区配套设备份额5%左右。绿色建筑建设面积份额达50%以上,成品住所率达50%以上,物业管理覆盖率达100%。


  全市适宜消暑休闲地产开发的可建设用地面积99平方千米,共46个片区,首要分布在渝南大娄山、渝东北大巴山、渝东南武陵山三大区域。


  而考虑到区位条件、市场需求和开发根底等问题, 8个片区作为优先集中成片打造。这8个片区是江津四面山、綦江古剑山、万盛黑山、南川金佛山、万州铁峰山、万州罗田、石柱冷水和武隆-涪陵-丰都大仙女山片区。


  为什么要挑选这些地区?


  市疆土房管局说,借鉴中国消暑旅行城市归纳点评体系、消暑气候资源指数和加拿大米茨科夫斯基旅行气候指数,结合重庆市地势地貌、气候资源等特征,归纳确定均匀海拔、夏季均匀气温、夏季相对湿度、夏季均匀风速、年总日照时数、年降水量等6个消暑休闲资源挑选点评指标进行点评,全市具备消暑气候资源的区域面积为2.7万平方千米。这些区域首要集中在大娄山、大巴山、武陵山等山脉,涉及22个区县(经济开发区)。


  这些消暑房的配套怎么样?


  据记者了解,很多市民在购买消暑休闲地产的时分,把配套作为首要考虑的要素之一。


  “咱们要求,必须确保根底设备同步配套,也就是说,市民在接房的时分,水电气等生活必需的配套都必须齐全。”这位负责人说,这些地区还将选用“固定+暂时”的配套方式,还必须具有这些设备,比方暂时停车场、流动医院、暂时菜市场等暂时设备,完善医疗卫生、社区服务、购物休闲等公共配套设备。


  是否会影响当地生态环境?


  “一概不触碰生态红线。”这位负责人说,对国家及市级自然保护区、世界自然遗产、国家及市级景色名胜区、国家及市级森林公园、国家湿地公园、国家地质公园、重要水源地、重要水源水库及其保护区核心区域以及地质灾害高发区等禁止开发区,严禁消暑休闲地产开发建设,并且项目在立项前必须做好环境影响点评。


本文网址:/news/414.html

关键词:重庆避暑房

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