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购买避暑房遭遇烂尾应该怎么办?

购买避暑房遭遇烂尾应该怎么办?

发布日期:2019-11-27 编辑: 点击:

  近些年,越来越多的农村或郊区都被开发商开发了,像这些被开发的土地都属于集体土地,而小产权房就是建立在这些集体土地上的房屋。一般情况下的小产权房都未办理相关的手续,也没有缴纳土地出让金等费用,从本质上来说,小产权房属于违法用地,这也就导致了很多小产权房是没有产权的。重庆避暑房楼盘讲解买避暑房时不小心买到烂尾楼怎么办?

  1、如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间。开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。

  2、如果开发商破产楼房烂尾,千万不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。

  3、开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手,总比什么都得不到强。

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关键词:重庆周边避暑房,避暑房

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