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旅游度假避暑房房从豪侈品到大众消费品

旅游度假避暑房房从豪侈品到大众消费品

发布日期:2020-02-10 编辑: 点击:

    全国各地陆续进入三伏天的高温模式,炎热的天气削减了人们出行的热情,楼市因为调控因素持续在谷底徘徊。就在人们对避暑纳凉的渴求中,各地的旅游地产项目表现活跃,在市场低迷状态下却“大杀四方”。

    业内人士表示,旅游消费已成为全民化的经济生活行为,休闲模式也发生了巨大改变,传统的“门票旅游”被深度体验所取代。旅游、度假休闲成为越来越多人生活的“必需品”。而拥有一套自己的度假屋,既可以满足旅游度假愿望,同时也是一种理财投资的方式。

    从“少数人的豪侈品”到“大众刚需消费品”

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    现在,似乎所有人都默认,房子已经成为了生活的必需品。正是如此,在楼市中永远存在不断涌出的“刚需大军”。同样,对于非首次置业的旅游地产而言,随着旅游需求的不断增强,其刚需特征也正在显现,购买的迫切性也在增强。与此同时,购房人群更呈现几何级膨胀。

    根据某报社和网站新推出的“2014旅游地产市场调查”问卷显示,在被访的北京购房人中,愿意选择50万至100万价格区间旅游地产的比例高达74.52%,而选择50万元以下的则有24.88%,选择高价旅游地产的比例则不足1%。

    问卷调查一定程度上反映了真实的市场,从目前市场看,旅游地产已经不再是曾经的“豪侈品”,而成为了不少人的“刚需品”,正是如此,开发商也愿意拉低总价,做出更符合刚需旅游的产品,以迎合市场需求。而买一套刚需旅游地产房,则不再是一种思潮,而被更多的人付诸实际行动。

    旅游地产置业须趁早

    “对于自住养老型旅游地产需求而言,由于这部分人是需要居住的,更看重项目的配套是否完善,交通是否便利,环境是否优越、后期物业服务是否能跟上等。考虑的是房屋用于居住的属性,并不具有很强的投资的目的性,因此这部分人越早下手越好。”业内人士表示,而投资需求更看重的是项目人气旺不旺,未来的增长空间能有多少,对于具体的户型和产品要求并不苛刻。


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